七彩资讯 -商品房市场|中国楼市房产指数
房子是近年当之无愧的最佳投资品
   投资需求是中国高房价的重要推手,房子是近年当之无愧的最佳投资品。
市面上的投资品有多种,为什么大家把投资需求集中于房子呢?算笔账就清楚了——
一般人可以进行以下四种投资:1、购房。2、理财(包括存款、购买债券、购买余额宝、购买信托等其它理财产品)。3、买股。4、买重金属、艺术品、普洱茶等。
由于第4种相对偏门,这里只计算前3种。在过去几年,一般的银行理财年化收益率约为5%,“高净值人士”的信托理财能达到12%左右。在过去几年,股市“熊途漫漫”,指数几乎一动不动,收益率不提也罢。而购房呢?在诸如北京等城市购房的年化收益率可以达到25%!
“买什么都不如买房子”不是虚言。
占有商品、坐等升值是最好的选择,尤其是那些不能快速增加供应量的商品——这样的商品曾经是肥皂脸盆、现在是房子。
因此过去几年,有钱的人要囤积房子,没钱的人借钱也要囤积房子。这样做顺带把利率(利率决定理财产品的收益率)也拉升了——因为借钱的需求旺盛。
如果没有那么多的炒房者,房价就不会一路飙升!
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