中国楼市房产指数
十年后房子想卖都卖不掉
十年后房子想卖都卖不掉
十年后一对夫妻拥有6套房子,那么谁还会买房?
90后人口总数比80后缩减了23%,00后又比90后缩减16%。25岁至49岁的购房主力人口将在今年达到峰值,并从2018年开始急速下降。
目前主力购房人群为25岁-49岁,1990年的出生人口已经进入到主力购房人群中。但根据全国第六次人口普查数据,目前80后人口的总数是2.28亿,90后是1.74亿,90后人口总数比80后少23%。
在未来的三到五年,楼市购买力也许就会出现严重的结构性短缺。
“总有一天,中国不再有那么多的年轻人;总有一天,中国不再需要那么多的房子。”
在中国人口老龄化加剧后,祖辈和父辈的房产将由第三代继承。而在计划生育制度下,大多数家庭构成都为“421”结构。即使按照祖辈父辈家庭都仅有一套房来计算,第三代年轻夫妇结婚时拥有的房产也将有6套,这使得市场上的住房供应远远大于需求。
对此,天则经济研究所所长茅于轼甚至给出“年轻人可以先租房”的建议。他曾断言,10年后中国的房子会大量地剩余,商品房供过于求,想卖都卖不掉。
14亿的人口,已够40亿人居住的房子,现代人都车为房整疯了。
市场越来越饱和,产量年年创新高,卖吧,向海外卖吧,别只盯着国人的钱包啊。
降到和美国一样的价格想不大卖都难。
国内的车企真混账。汽车为啥卖那么高的价??发达国家几千美元一部车??你们专门整中国人啊!
有道理,人家老外买车,1个月的工资就可以买一辆比较好的车了。看看我们,生活在第三世界国家,买一辆10多万的车,你起码要36个月的工资。我真的想买车啊,但是,一套房子要上百万,养个小孩要几百万,看病动不动就来十几万,养老也搞的一塌糊涂......不精打细算,能活下来就是个奇迹。一句话,经济落后了,想买车的人很多,但是买不起。
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