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工薪阶级买房简直是天方夜谭
   工薪阶级买房简直是天方夜谭
华人首富李嘉诚是中国内地房地产高速发展的受益者,其内地项目分散于北京、上海、广州、深圳等地。
近十年来,内地房地产业一直保持高速发展,地价和房价均上涨数倍,部分城市甚至超过10倍。2004年北京土地出让全面采用招拍挂形式,虽然比之前透明公正,但由于出价高者得地,也导致了土地价格的快速上升。此后,全国其他城市也纷纷采用招挂拍的形式出让土地,数年间,全国土地出让的楼面单价上涨数倍。
当时李嘉诚看好未来中国地价房价均会保持高速增长,因此,旗下集团通过囤地等方式获得高溢价和高回报。迄今为止,收益巨大,不得不让人佩服他精准的商业眼光。
北京动辄超过4万/平方米的房子对于工薪阶层来讲,买房简直是天方夜谭,如果上涨至10万/平方米,普通人的购房难度可想而知。
普通民众买不起自然得租房,但房价快速上涨也将推动租金上涨。目前房租已经成为北京绝大多数中低收入者的最大生活开支。未来还可能遇到买房、结婚、看病等花销,这都需要花钱,由此可见,大多数人已经被高房价高房租压得喘不过气来,如果房价继续快速上涨,那么将会出现辛辛苦苦上班却租不起房的现象,这必将影响中国经济的健康可持续发展。
外国人看实力,中国人看关系,我们中国人的体系不够完整,房子已经是很多低中层的梦想,中国内地能开发的土地和资源已经很少,中国是个农民大国,农民外出打工何时买的气起房,年轻挣的钱交给儿子上学,老了看病交给医院,没有养老金,中国国内环境污染严重,我们上学时书上的鱼米之乡已经不在,城市里现在还有多少地方有干干净净的水喝?最主要的是经济开始迟缓!各个方面的因素环境导致李氏不得不做出抉择,他的经济体系在中国已到极限,树大招风,风大树折!
在我看来,李嘉诚先生真的是个理性的经济人,中国北京和上海等地的的房价确实已经出于经济泡沫状态,及时的抽出资金并寻找适合的渠道保值才是商人之道,当然并不全是为了避险,无论从中国现在的物价还是从一系列的中国的经济环境问题,目前的中国经济是出于瓶颈状态,而相对而言,目前以英国为首等欧洲国家的经济环境为大企业寻求发展提供了一个良好的机会,所以李嘉诚先生在中国房地产业的暂时的离开是有必要的,是明智的选择。
房价下跌时注定的,国内的房地产本来就已经泡沫了,到现在的90后00后没个家庭只能生一个小孩。十年后左右就是房价下跌的时候,再加上国内不给私人垄断市场肯定要其他国家发展的,李嘉诚这样做是个正确的选择。
作为民工,当我站在摩天大楼上,望着脚下自己盖起的大楼,我为我们国家经济腾飞感到骄傲,在放眼远处,我参加建造的一排排居民楼,我很自豪。但当我想到许多人,还买不起房,我想是可能我们造的房子还不够多,多了房价一定会下来,我们民工将继续努力,让所有人都住进新房!
工薪阶级在大城市买房子少不了人会沦为房奴,成为房奴是将自己的血汗双手奉送给了别人。其实很多人在家乡都是有单元房或者农家小院的,一旦年轻人转变观念逐渐形成不在一线城市或者房价高的那些地方买房的集体思维,那么房地产泡沫很容易就破了。
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