七彩资讯 -商品房市场|中国楼市房产指数
十年的收入也买不起一套房子
    据统计,截至2008年12月底,全国商品房空置面积1.64亿平方米,同比增长21.8%。其中,空置商品住宅9069万平方米,同比增长32.3%;另一方面,国内房产市场的所谓“刚性需求”存在与否,看看国内的房价收入比也就一目了然。联合国人居中心得出“合理的住房价格”的房价收入比应该为3-6,即房价合理价格水平应是相当于每户居民3-6年的平均收入。可说实话,依当前国内人均收入水平来看,十年的收入也买不起一套房子。
回过头来再看任志强先生的“中国人太有钱了,房价太便宜了”,不禁令人苦笑:莫非任志强眼里的中国人全是富人没有工薪阶层和穷人?必须要承认,任志强是太有钱了,他身边的人也是有钱人,房价即便是再涨十年,他们也没有购房压力。可普通工薪阶层和穷人呢?为了宣扬房价高企有理,房产暴利有理,我们竟然都被开除了国籍。
纵观近年来房产商们发言的“论据”,多集中于一点:中国人有消费和推动房产价格的潜力,房价仍然会持续上涨。中国房地产开发集团理事长孟晓苏曾经表示,“不应当对现在高档房价格过高产生愤慨,因为那是有钱人吃的东西,有钱人做的鲍鱼鱼翅有钱人买了,你着那个急干什么呢?”我想请教任志强们,一个只依靠少数人消费推动的市场能走多远?住房商品化等同于住房富人化吗?普通人不要去抱怨房价高,不要去羡慕“富人吃鲍鱼”,那么,大众怎么办?都去指望政府廉价房保障,在我们这个人口众多、中低收入者占绝大多数的国度里,怎么能行得通?这是一种典型的“有钱人的逻辑”——没有购房压力,不懂民生疾苦,只会为自身利益代言。
不要再说什么“房地产拯救中国”了,“中国”不仅是GDP,不仅是经济增速,还有13亿中国人的安居福祉——试想,国内房地产行业的无序发展,除了造就了一群排在富豪榜前列的“任志强”们和无法估量的房奴之外,包括政府在内的我们,得到了什么又失去了什么?面对任志强“中国人太有钱了”的逻辑和越来越令人生畏的高房价,我们或许真的会产生被开除国籍的悲哀幻觉。
再过几天房子就拿到手了,终于有了真正属于我们家自己的房子了。原本期盼着春天开始装修房子,夏天父母就能搬进去,可是之前预期的装修款没有暂时到位,今年有可能就不能装修了,真可惜。
如果真是这样,那么今年就得多多的挣钱攒钱,可能会比去年更辛苦吧。毕竟我想早点把房子的事情搞定让父母能早一点住上“自己的新房子”,家里边已经拿出所有的积蓄付了首付款,那么后边的费用就得我来解决了。可是想一想现在的工资的确很汗,唉~希望公司今年的计划顺顺利利,这样日子就 好过多了。
房啊~我拿什么来装修你?再等我一年吧。 建筑面积96。装修太花钱了,5W估计都刹不住车。
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