七彩空间☆世间百态
普通工薪老百姓已经买不起房了

我是南京人,我证明,普通工薪老百姓已经买不起房了。
不用证明,地球人都知道。只有别有用心的人装作不知道。
为什么会产生这种现象那?是房子供不应求,还是太便宜了呢?
我们工地上这几天老板调了几百人去隔壁的楼盘装客户,开发商给我们老板的价钱是一个人一上午二百块,包工头给我们是站那里排队一上午一百五。
我们的国民素质就是高,听说要征房产税了,都纷纷争相抢购房源,已备来年积极上缴房产税。
土耳其属于中等经济体,经济总量在全世界排名18位,过去这些年土耳其经济虽然保持了高增长,年增长率在6%到10%之间,人均收入也达到了1万美元左右,城乡差距显著减小。
通胀率高,物价飞涨,一方面要抑制通货膨胀,另一方面又要保卫汇率,今年土耳其央行已经多次加息,将基准利率从8%提升到目前的17.75%,旨在留住资金。
汇率崩盘后,人们的购买力随之下降,老百姓的生活都会有影响,即使有购买力的人花钱也会更加谨慎,商家赚不到钱,经济进入一个恶性循环。
伊斯坦布尔房价很昂贵,郊区一般都在10000里拉,也就是1万人民币每平米以上,若是伊斯坦布尔中心城区,多在1.5-2万里拉。海景房别墅3-5万不等。
土耳其欧洲部分房价贵于亚洲部分,在安纳托利亚,不管是沿海还是内陆,房价都不很贵,沿海地区多为5000-里拉1平米,如伊兹密尔、安塔利亚。内陆地区在3000里拉1平方米,如科尼亚。
居民储蓄率低迷,在此背景下,土耳其民众更是将房地产投资视作最保值的投资首选之一。
然而谁也没有料到,在汇率闪崩后,房地产市场开始面临着双重压力,一方面里拉贬值、央行加息,基准利率就加到了17.75%,开发商还贷压力倍增。而面对这么高的利率,谁愿意去买房呢?
另一方面,物价上涨,解决生活用品是首要问题,对房产的需求降低,房地产销售冷清。即便开发商降价、政府减息,购买者仍然寥寥无几。

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