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杭州超10%业主亏本卖房
杭州超10%业主亏本卖房
在豪世华邦三墩店,最近刚刚成交一套金地·自在城的二手房,店长蔡伟福说,房东加上利息,亏了有20多万。
以自在城为首的三墩板块,几乎陷入了“卖一个亏一个”的窘境。保本价根本卖不掉。
(当时)只有这一个楼盘,所以客户买来买去都买到这边。最贵的单价要卖到两万多了,按照现在这个行情,就只有一万七左右的价格。有个房东第一时间的时候挂的是比较高的175万,挂了三个月,(降价)挂的168万,5号的样子吧,给我们打过一个电话,从168万降到165万。
杭州主城区今年成交均价差不多是18400元每平米,相比起2012年,下降约10%,基本算是“全市普跌”。其中个别板块出现深跌,幅度超过15%。
在城东、城北等库存压力较大的板块,新房、二手房价格基本持平甚至有倒挂,能换到好房子,亏一点也认了。

 
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