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1991年东京房价房价3个月暴跌65%

1991年东京房价房价3个月暴跌65%
1991年,东京房价迎来悲情一刻,房价3个月暴跌65%,成交萎靡、银行贷款断供,一夜间,购买房产的千万富翁变成了千万负翁,自杀、破产集中爆发。
过剩的房产随处可见,很多逐渐年久失修而垮塌。原本可以买下两个美国的日本房地产业,现在却无人问津。
房价崩溃前,日本人大多贷款买房,很多才工作的人就背负了5、6000万日元债务,在房价崩溃后他们不得不借高利贷偿还银行,借新债换旧债,这让日本人在还债中度过了一生。
股票在房价下跌后进一步暴跌,跌幅超过80%,但是没有一个人敢买了。
日元进一步暴跌,在1991年日元兑美元跌幅甚至超过了30%,让高傲的日元一下跌下了神坛,开始了20十年的贬值,爆买的日本人从此消失在国际上。
企业大量破产,银行、房地产公司破产数量超过3000家,日本就业压力空前,工资低、工作时间长几乎成为日本顽疾,于是啃老族率先在日本流行。
在1991年,日本离婚率暴涨,超过了正常水平的2.5倍,这其中不乏破产的中产家庭,很多户主通过离婚的形式保全妻子与孩子的财产,自己则选择了流浪道路。
从一夜暴富的噩梦中回过头的日本人认识到:只有实业才是可持续的!因此,日本企业在90年代进行了产业变革,发展高科技,提高企业专注度,坚决反对不务正业,成为了日本企业竞争力增强的开始!
2015年,日本65岁或以上人口占到总人口的近27%,给该国劳动力市场带来不小的压力。与此同时,日本也很早就开始用老龄人口来补充劳动力。现在,越来越多的雇主都开始将老年人当作宝贵的劳动力资源。
从一夜暴富的噩梦中回过头的日本人认识到:只有实业才是可持续的!
并不影响继续挤破头的去抢购,国家号召“我为国家去库存”,这种文章,竟然没人关注。房地产业要害几代人啊。
房子刚需并不大,如果每家一套房,大部分城市现有住宅量是足够的。现在只是想买二套房三套房的太多,说白了炒房的人多。
你去看看你以前的小学中学还在不在,如果还没合并的话一个年级现在有几个班。
中国老龄化会来的更猛烈更凶残,这得谢谢计划生育,中国房地产泡沫会比日本还惨。
会先崩二三線城市,一線會崩的晚,但崩的狠。中國加入sdr,但是還未開放自由兌換,就這一條,就能扛住不斷崖式下跌,根據匯率走向來看,估計是想讓匯率房價都硬著陸,而不是空中解體,信不信由你,在這過程中股市千萬不敢飄紅,否則崩的更快,這就是今年年初一直到現在國家隊的狀態解釋,什麼熔斷都是障眼法,實際就是收緊資金,為市場減少自由兌換的衝擊,做空者的狀態自己去考慮,在此不做分析。因此年底前就看兩點,是否開放自由兌換,米是否加息,佔其一,則速崩已。

 
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