七彩空间☆说三道四
闭着眼睛买房都能赚钱的好时机一去不复返了

中国现在的居民房贷总额高达38万亿,有2亿多的房奴,4亿多人在还房贷,根本腾不出钱来多买房。而且这类群体都是社会中坚力量,他们的消费能力都在下降,其他人的消费能力只会更弱。
况且买房不是说攒够首付就完事的,一旦买了房子,未来几十年就需要保持工作收入稳定,否则一旦断供了就要丢掉房子,但是以如今的内外经济形势,谁敢打这个保票?
应及早卖掉多余的房子!以后卖不掉也租不出去。此外,曹德旺还表示:“楼市已经成为少数有钱人击鼓传花的游戏,如果房价继续涨下去,这场游戏就要停止了”,“但是有钱人有几套房子,剩下需要房子的人却没有钱,现在都没有钱,他以后有什么钱买啊?”
闭着眼睛买房都能赚钱的好时机,真的已经一去不复返了。
放弃就对了,还是想点别的套路吧,排队抢房的场面,我想永远不会再有了!
楼市正面临“房子还在,刚需没了”的尴尬境地
2022年的楼市,正延续2021年的寒冬,还在不停地冷风吹。不管地方花了多大的力气救市,包括放开限售限购,降低首付款比例,下调房贷利率等在内的松绑或刺激,能用的招数悉数用尽,市场仍然像是扶不起来的烂泥,未见明显起色。
很多地方在取消了限售以后,二手房挂牌量迅速增加,热点城市杭州的二手房挂牌量已经达到22万套。
挂牌量超过10万套的城市还有成都、苏州、重庆、天津、沈阳、武汉、南京、西安、广州、哈尔滨等共计11座城市。
很明显,现在楼市面临的尴尬问题是,房子还在,但买房子的人却没有了。
数据显示,当时9成以上的城镇居民家庭不缺房,另外还有4成家庭拥有2套及以上住房。如今一线城市的住房空置率超过20%,二线城市超过25%,三四线城市在30%左右。
有条件能撤离的也都撤离市场了,留下的多套房持有者,不仅高位接盘,还被深度套牢了。
普遍不再缺房的情况下,多余的房子卖给谁?

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