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| 存款10万元一年缩水近3000元 |
虽然已经是今年的第五次加息了，但是随着居民物价指数的快速上涨，现在把钱存在银行里仍然不划算。
大家可以算这样一笔账，假如你现在有一笔10万块钱的存款。加息后一年期存款利率为3.87%，按照目前5%的利息税计算，那么税后存款利率为3.6765%，而8月份CPI(消费者物价指数)涨幅高达6.5%。这就意味着1年期存款的实际利率为：3.6765%-6.5%=-2.8235%。也就是说，如果你今年将10万元存进银行，1年后这10万元"缩水"，变成了97176.5元，消失的2823.5元在物价上涨中"蒸发"了。
即使退一步，按照目前武汉地区的CPI涨幅5.9%来计算，目前的存款利率依然是负利率。由此可见，躺在银行账户里的存款缩水风险还是很大，明智的做法是通过科学理财来规避通货膨胀带来的资产缩水。
理财支招战胜负利率 巧妙打理手中钞票
一次、两次、三次、四次、五次……加息似乎已经成为寻常百姓生活中一个习以为常的事件。理财专家提醒，在CPI高速增长和频频加息的背景下，及时调整家庭的资产配置、合理打理自己的钱袋子，显得尤为重要。本次加息后，哪些理财事项值得注意呢？
国债、教育储蓄等固定收益产品雪上加霜
今年以来，国债利率上升明显"减速"，储蓄利率一直"压着"国债同期利率，素有"金边债券"之称的国债一时黯然失色。
9月6日开始销售的第四期凭证式国债，成为今年以来利率首次超过同期储蓄利率的国债。其中3年期票面年利率5.20%，5年期票面年利率5.74%，比本次加息前的同期存款利率都要多出0.52%。但本次加息后，3年定期存款利率达到5.22%、5年定期存款利率达到5.76%，国债的收益率再次不敌同期存款利率。
农行省分行营业部某理财人士表示，在多次加息的前提下，国债的优势已经不复存在。如果是厌恶风险的投资人，也可以选择存款，或者流动性更好的保本型理财产品，而不用再"迷信"国债。
而像教育储蓄等固定收益类的产品，以前收益率基本上都略微低于同期年限的银行存款收益率，其主要的卖点就是免税。存款要扣除20%的利息税，而教育储蓄是免税的，这样算下来其收益就略高于存款的实际收益。但从8月15日起，利息税从20%降为5%，教育储蓄的收益就比同期存款的利率还要低了。银行理财人士预计，本次加息后，教育储蓄很可能进一步遇冷。
关于金融政策银根趋紧的问题，任志强表示，目前存款准备金率已达14.5%，超过了1993年时的最高水平，但利率水平还与1993年时相差很多。他认为，如果继续加息，很多行业都会出问题。“如果利率涨到了7%或8%，是房地产先垮还是别的企业先垮，很难说。所以，目前的金融政策不一定意味着房地产的拐点。”
任志强认为，房地产市场存在的最大问题是现行土地政策。他表示，目前，城市的建成区总面积是3.48万平方公里，而农民的宅基地有16.8万平方公里，相当于城市所有建成区的4.6倍。“假定土地归了农民，农民一定把房子拆了盖成楼，然后把所有的宅基地腾出来变成农用耕地和城市建设用地，这样土地就足够了。但就是因为农民的地不归农民，所以要多占宅基地，因为宅基地是不交税的。”任志强认为，如果这种宅基地的制度不改变，根源问题就得不到解决，而保障性住宅的政策只能是一种弥补性的办法。 |
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